¿Cuando necesitamos el informe pericial de un arquitecto?
Descubrela importancia de contar con un informe pericial de un arquitecto en disputas legales y los beneficios que puede aportar. Este documento elaborado por un experto en arquitectura se utiliza principalmente como prueba técnica en la defensa de casos relacionados con problemas estructurales, deficiencia de calidad de materiales, obras mal ejecutadas o abandonadas, daños por agentes externos, etc.
Este tipo de informe se utiliza principalmente en disputas legales, donde se requiere la opinión experta de un arquitecto para resolver problemas o conflictos relacionados con la obra de forma técnica y rigurosa. Ya sea en una conciliación, o en un juzgado ante un juez.
Nuestros Servicios
Informe pericial de parte
Es un documento técnico elaborado por un perito a solicitud de una de las partes interesadas en un procedimiento judicial o extrajudicial, con el objeto de aportar conocimientos técnicos, científicos o especializados sobre determinados hechos controvertidos.
Actuación como perito judicial
Perito judicial por designación del juzgado o de parte. Imparcialidad acreditada, dictamen conforme a la LEC y defensa oral ante interrogatorio cruzado.
Contrainforme pericial y peritaje contradictorio
Refutación técnica y análisis crítico de dictámenes de la parte contraria. Detección de carencias metodológicas. Ratificación en juicio oral.
Patologías estructurales
Identificar, analizar y evaluar lesiones o deficiencias que afectan a elementos estructurales de un edificio, como cimentaciones, pilares, vigas, forjados, muros de carga o estructuras de cubierta.
Su finalidad principal es determinar, en la medida técnicamente posible, la naturaleza de las lesiones, su origen, su alcance, su evolución y las consecuencias que puedan tener sobre la estabilidad, resistencia, seguridad o durabilidad de la estructura.
Humedades y filtraciones
Identificar, analizar y determinar el origen y alcance de las humedades o filtraciones existentes en un inmueble, así como sus consecuencias y las actuaciones necesarias para su reparación. Dictamen para reclamar a constructora, comunidad de vecinos o aseguradora. CTE DB-HS.
Vicios
ocultos
Identificar, describir y analizar defectos o patologías existentes en un inmueble que no eran visibles o fácilmente detectables en el momento de su adquisición o recepción, y que posteriormente se manifiestan o son descubiertos y pueden dificultar el uso del inmueble, o producir una variación en su valor.
Mala ejecución de obras
Identificar, describir, analizar y documentar defectos, deficiencias o incumplimientos detectados durante la ejecución de una obra, determinando, cuando es posible, sus causas, consecuencias y las actuaciones necesarias para corregirlos.
Estado actual y Obras abandonadas
Informar del estado actual de la obra, apoyado con documentación grafica, fotografías, y inventario de materiales y herramientas y medios auxiliares existentes en obra.
Siniestros
Describir, analizar y dejar constancia de un hecho dañoso ocurrido en un inmueble, con el objetivo de determinar qué ocurrió, qué daños se produjeron, cuál puede ser su causa y cuáles son las actuaciones necesarias.
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